معرفي املاک

    سابقه ثبتی
    مالک
    آدرس
    مساحت
    قیمت ها
    خصوصیات
    امتیازات
    داخلی
    سایر امکانات
  • کد کالا : 176
  • توضيحات :

    چهار گروه فعال در بازار املاک و مستغلات

    ( مشاور بازاریابی املاک و مستغلات )

    دلالان بازار املاک: واسطه انجام معامله بین خریدار و فروشنده است. دلال املاک فقط یک واسطه است و بابت معرفی و انجام معامله بین خریدار و فروشنده ملک حق الزحمه مشخصی را دریافت می کند . دلال های املاک هیچ گونه تعهدی و یا مسئولیتی در قبال تعهدات طرفین معامله ندارند . دلال های املاک از دیدگاه صنفی همان بنگاههای املاک در قدیم و به نام امروزی مشاورین املاک می باشند .

    ( کارگزار خرید و فروش و سرمایه گذاری املاک و مستغلات )

    سرمایه گذاران املاک : سرمایه گذاران املاک به دنبال سرمایه گذاری با ریسک پایین هستند به خاطر همین به ارزش های ملک و اعداد و ارقام میزان سرمایه گذاری بسیار دقت می کنند . سرمایه گذاران املاک ارزش فعلی ملک را می سنجند و بررسی می کنند که چه ارزشی را باید به ملک اضافه کنند مدت زمان اجرا چقدر است و چه هزینه ای را می طلبد و در پایان چه میزان سود در ملک را برایشان خواهد داشت .

    مشاور خرید و فروش زمین ویلا باغ شمال

    سفته بازان بازار املاک : سفته بازان بازار املاک به دنبال نواسان گیری از بازار املاک هستند .

    آنها ملک خریداری میکنند به امید افزایش قیمت ها . در زمان مناسب وارد بازار املاک ( پیش از رونق بازار و یا در زمان شروع افزایش قیمت املاک ) می شوند و دنبال سود سریع هستند و از بازار املاک خارج می شوند .

    سفته بازها دو دسته هستند ( سفته بازهای حرفه ای ) و ( سفته بازهای غیر حرفه ای که من به آنها می گویم قماربازها) .

    سوداگران بازار املاک : این افراد به دنبال منفعت بالا در زمان کوتاه هستند .

    سوداگران بازار املاک , آنها روند بازار را بررسی می کنند و با داشتن برخی اطلاعات در لحظات حساس و با انتشار برخی اخبار باعث انحراف رفتار مردم شده و از شکاف بین قیمت واقعی و ارزشی بازار پول بیشتری را به جیب می زنند .

    -------------------------

    جهت بازدید فیلم آموزشی چهار گروه فعالان بازار املاک روی لینک زیر کلیک کنید

    http://www.aparat.com/v/gbmhR

    ---------------------------

    پیمان محمدی

    مشاور بازاریابی املاک

    کارگزار خرید و فروش املاک

    مدرس کسب و کار مشاورین املاک